1、引入社会资本，探索市政设施建设新渠道

鼎湖公园位于乳山市杭州路东侧、唐山路南侧，总占地约5.5万余平方米，水域面积1.5万余平方米，项目的开展丰富了我市引入社会资本参与公共配套设施建设的管理经验。

一是在建设上，更加节约建设成本。充分利用原始地貌，依山就水，围绕场地中心湖面进行景观营造，在节省土方挖填成本的同时，充分保留原有自然风貌，传承景观记忆。二是在公园的养护上，采用合作模式。由社会资本将按照合同约定，以园林工程二级养护标准免费养护10年。此运营模式一方面可以提升周边居民小区的配套质量，另一方面节约了政府资金。据测算公园建设施工可节约政府资金2000余万元，合同期内养护资金每年可节约近10万元。三是在公园运营上更具灵活性。社会投资方享有养护期限内公园的免费使用权，由于社会资本在运营中更具灵活性，可组织各类文化艺术活动，提升公园周边人气，进而带动周边经济发展，同时反哺公园设施提升，从而形成良性循环，达到居民、企业、政府三者受益的成效。

2、实施城市彩绘，打造特色网红“打卡地”

在国安路、新华街等街道打造城市彩绘“打卡点”。国安路彩绘面积约381.6平方米，彩绘内容有“大姜、牡蛎、樱桃、苹果、花生”等乳山特色农产品，有“大秧歌、柳编、剪纸”等非物质文化遗产，以及乳山方言等。新华街彩绘面积约475平方米，彩绘内容有社会主义核心价值观，“马石山十勇士”、“乳娘精神”“三花”等红色文化，大乳山、岠嵎山、银滩、福如东海等旅游资源，雷锋精神等。

在彩绘建设中，依托我市红色文化、特色产业等优势资源，以特色原创油画为切入点，通过利用国安路、新华街现有的墙体实施城市彩绘，大力宣传我市优势资源，在提升居民基础生活环境基础上，提升城市美感，进而推动我市精致城市建设。

3、红色物业，实现人居环境、服务质量双提升

将党建引领、红色物业运用于老旧小区改造、社区治理，提升居民满意度。

一是在老旧小区改造中充分发挥红色物业议事平台作用，通过入户走访、座谈会等方式，广泛征求业主意见，合理确定改造方案，同步改造群众关心的污水管网和道路绿化等基础设施、水电暖等专营设施，打造智慧小区，提升社区功能性配套。二是改造完成后的小区按照“红色物业机制”，引入业委会和基层“四位一体”治理机制，通过组建红袖章队伍、发放党员认领卡，调动小区老党员、老干部带头参与小区事务管理，并以信用管理为抓手，强化物业服务长效提升。三是研究制定《乳山市住宅小区物业管理精致提升实施意见》，设立500万元物业管理专项提升资金，强化住宅小区红色物业建设，提升物业服务水平。